广西平果县45亩商住用地转

【城市概况】平果县坐落于风光秀丽的右江河畔\,隶属于广西百色市\,全县区域面积2\,485平方公里\,总人口51万人\,城区人口18万\,县城东距南宁市86公里\,西距百色市113公里。矿产资源丰富\,矿产储量已探明的有铝、铁、锰等21种\,其中铝土矿储量达2.9亿吨\,占全国保有量的17%\,居全国首位。2013年\,全县完成生产总值120.71亿元\,城镇居民人均可支配收入24553元\,增长9%;农民人均纯收入6135元\,增长13.2%。城区房价3000元-4000元之间。【拍卖标的】地块编号:gt-2014-101\,地块位于平果县铝城大道北侧\,铝都名苑西侧(原通宝饮料厂)\,出让面积为30280.4平方米(折合45.42亩)\,土地用途为商住用地\,容积率≤4.0\,建筑密度≤35%\,绿地率≥33%;竞买保证金:1800万元;参考价:80万/亩;【项目优势】地块为原通宝饮料厂旧址\,地处铝城大道中段\,东接平果县任命政府\,西至平果铝业产业园\,交通便利、发达。环境典雅清幽\,林业、公路、国土等局级单位选址在此区域\,意在远离喧嚣;同时\,项目所在地依旧处于旧城区\,学校、医院等配套设施完备\,距县商业中心以及平果火车站皆两公里路程\,可谓优雅又不失便捷的典范。项目位置避开了房地产开发密集的区域\,且周边企事业单位林立\,又是铝业集团的必经之地\,潜在购买力巨大。百余米的临街面也是项目的一大亮点\,比邻的铝都名苑是达不到的;不大于4.0的容积率也有利于的打造高品质商品住宅项目。