广西河池环江毛南族自治县111亩商住地转让

地上物/设施 : 排水\,通电 周边配套 : 学校\,商场 一、【城市概况】 环江毛南族自治县\,隶属广西( 农用地、 商住地、 工业地)壮族自治区河池( 农用地、 商住地、 工业地)市\,位于广西西北部、地处云贵高原东南缘\,九万大山南( 农用地、 商住地、 工业地)麓\,东与融水、罗城两县相邻\,南接宜州、河池两市\,西与贵州( 农用地、 商住地、 工业地)省的荔波、从江两县毗连。东西最大横距89公里\,南北最大纵距90公里\,全县面积4572平方公里\,占全区总面积的1.93%\,为广西第五大县\,森林覆盖率59.2%\,耕地面积24.7千公顷\,是广西农林矿业重点县之一。是全国唯一的毛南族自治县\,全县人口37万\,毛南族4.3万多人\,占总人口的15.95%。城镇居民人均可支配收入19260元\,农民人均纯收入6288元。房价均价35000元/㎡\,商铺8600-9000元/㎡。 二、【项目概况】 项目位置:环江县桥东路一线\,县粮食局大门南侧1028.9㎡(1.54亩)商住用地\,1.0 三、【项目优势】 1、桥东路为县城唯一的一条商业主干道\,地块是县城唯一的一块临街地块\,且已完成拆迁和场地平整; 2、地块位于县城中心区域\,紧邻县政府和文化广场\,交通便捷\,生活配套完善\,行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边; 3、环江县正大力推进旅游业发展\,2014年申报“世遗”成功\,牛角寨瀑布群景区评定为国家AAA级\,央视财经频道2014年8月25日、26日连续两期的《消费主张》栏目对环江进行了专题报道\,为环江的旅游业起到极大的促进。而环江县城酒店品质欠缺\,目前最贵的为环江宾馆\,房价180元/晚\,设施老旧\,其次是亿东精选酒店\,房价148元/间\,经常客满无房。 4、该项目体量小\,区域优势明显\,即使酒店自营\,商铺和部分住宅的销售也可快速回收资金\,且投资回报率可达15%以上。