来宾市2016年上半年投资形势分析

上半年，全市固定资产投资累计完成189.46亿元，同比增长0.2%，增速比上月下降8.4个百分点。其中，5000万以上项目投资完成44.54亿元，占全部项目投资的27.0%，同比下降46.2%；5000万以下项目投资完成120.58亿元，占全部项目投资的73.0%，同比增长60.5%；房地产项目投资完成24.34亿元，同比下降21.7%。

一、固定资产投资运行特点

（一）三次产业固定资产投资“两增一降”。

全市投资分产业看，除第三产业固定资产投资下降，第一、二产投资均有较大幅度增长。

上半年，第一产业投资累计完成15.36亿元，占全部投资比重8.1%，同比增长97.9%。其中：农业投资和林业投资增长最快，分别增长1.8倍和1.2倍。

第二产业投资累计完成82.02亿元，占全部投资比重43.3%，占比高于去年同期7.2个百分点，同比增长20.1%，比去年同期加快43.6个百分点。其中：电力、热力、燃气及水生产、供应业投资和制造业投资分别增长74.8%和20.9%；采矿业投资同比下降33.5%。这也表明去产能、补短板已在投资上有所体现。

第三产业投资累计完成92.09亿元，占全部投资比重48.6%，同比下降18.2%，降幅比1-5月加大7.1个百分点。第三产业十四大行业中，五个行业投资实现增长，有九个行业投资下降，下降的主要行业有：房地产业、交通运输、仓储和邮政业、教育、租赁和商务服务业投资。由于这四大行业占第三产业投资比重较大，拉低了第三产业投资整体增长水平。

（二）基础设施投资平稳增长。

在电力行业投资迅猛增长的拉动下，我市基础设施投资增长由年初的负增长转为正增长。上半年，全市基础设施累计完成投资52.13亿元，同比增长3.2%。基础设施投资增速呈逐月回升趋势。

（三）房地房销售平稳增长。

上半年，全市房地产开发投资累计完成24.34亿元，同比下降21.7%。其中：商品房住宅投资15.60亿元，同比下降21.9%；办公楼投资0.28亿元，同比下降49.0%；商业营业用房投资5.21亿元，同比下降42.4%；其他房地产开发投资3.25亿元，同比增长114.0%。

上半年，商品房销售面积68.22万平方米，同比增长10.3%，其中住宅销售面积64.76万平方米，增长7.8%；商品房销售额17.98亿元，同比增长17.4%，其中住宅销售额15.07亿元，同比增长6.1%。来宾市城南区奇石商贸城A地块、来宾市城南区奇石商贸城B地块项目（兴宾区公务员集资房）、象州教师保障性住房等大型团购促进我市商品房销售面积增长。

（四）5000万以下项目有所增长。

从施工项目个数看，1-6月，全市共有在建投资项目（不含房地产）903个，比去年少14个，下降1.5%，完成投资 165.13亿元，增长4.5%。其中：计划总投资500-5000万元项目831个，比去年多70个，增长9.2%，完成投资120.58亿元，增长60.5%； 5000万元以上项目73个，比去年少77个，下降51.3%，完成投资44.54 亿元，下降46.2%；

从本年新开工项目个数来看，1-6月，全市新开工建设项目（不含房地产）621个，比去年多123个，增长24.7%，本年完成投资119.65 亿元，增长68.5%。其中：计划总投资500-5000万元项目603个，比去年多145个，增长31.7%，完成投资100.00亿元，增长86.7%； 5000万元以上项目18个，比去年减少22个，下降55.0%，完成投资19.64 亿元，增长12.8%。

（五）固定资产投资在全区排位回落。

来宾市固定资产投资总量和增速在全区排位均有所回落，其中固定资产投资增速在全区排第14位，比1-5月下滑3位，低于全区投资增速平均水平13.5个百分点；投资总量居全区第13位，与去年同期和1-5月持平，下半年如果来宾没有一批大项目作支撑，很难实现赶超。

二、我市投资运行存在的“瓶颈”。

（一）上半年第三产业投资持续下降

随着来宾至桂平高速公路（来宾段）、南宁至柳州高速铁路（来宾段）等重大项目陆续完工，交通运输、仓储和邮政业投资大规模下滑，上半年累计下降40.2%，拉低了第三产业投资，自2月份以来第三产业投资一直处于下降态势。

（二）计划总投资5000万元以上项目个数大幅减少

自今年实施投资统计制度改革，将计划总投资5000万元以上项目进行企业联网直报以来，计划总投资5000万元以上项目个数大幅减少。截止6月末，全市计划总投资5000万元以上项目73个，较去年同期减少77个，其中本年新开工建设项目18个，较去年同期减少22个。5000万以上项目持续低速增长的格局未得到根本转变，全市投资由小项目拉动的态势仍将持续一段时间。

（三）民间投资动能不足，投资增速持续下滑

受产业结构调整、创新能力不足、企业利润下滑等多重因素影响，今年以来，我市民间投资积极性减弱、民营企业投资意愿不强，民间投资增速有所放缓。1-6月，全市民间投资109.47亿元，同比下降1.7%，比全部投资增速下降1.9个百分点，增速比上月回落8.3个百分点，占全部固定资产的57.8%，比重也比上月回落1.1个百分点，民间投资依然是投资主体。

三、下一步工作的对策建议

（一）做好项目储备，积蓄投资增长后劲

进一步加强招商引资力度，强化项目前期工作，增强项目储备，加快项目建设进度，及时帮助企业解决项目建设过程中存在的问题，对符合条件的投资项目尽快开工建设，充分发挥重大项目对全社会投资的引领拉动作用，切实保障投资增长后劲。

（二）促进转型升级，推进投资结构优化

一是改造提升传统产业，加快实施重点产业调整振兴规划，加大传统产业技改投入力度，保持传统产业的优势地位。二是加大新兴产业投资力度，突出发展重点，完善配套政策，加快构建战略性新兴产业体系。三是注重社会民生投入，在资源配置上优先向社会保障、医疗、教育、就业和保障性住房等民生领域倾斜。

（三）监督项目入统，如实反应投资实绩

要把项目法人和投资项目“双入库”作为投资统计的首要工作，一如既往狠抓5000万以上大项目入库统计，及时发现并组织符合条件的企业和项目入库，积极协调解决入库过程中的各种问题，确保及时反应投资建设实绩。