柳州：房屋买卖交税告别“多头跑”

　　营改增全面推开以来，柳州市地税局围绕纳税人办税中的难点、痛点，积极开展了一系列“优服务、提质效、促改革”活动，通过与该市国土局、住建委等部门密切合作，建立了房产交易、登记涉税数据交换与共享机制；建立起专线网络接口，实现了数据的实时交换与运用，在全区率先实现纳税人房产交易纳税申报免查档服务。这也就意味着柳州市区每年6万多户的纳税人，在办理一手房、二手房交易申报纳税时，享受一套房、二套房税收优惠政策无需再到房产登记部门查档，由税务机关运用自行开发的软件，办税时联网查询出纳税人登记的房产套数，经纳税人确认后直接进行缴税办理。，至此，纳税人彻底告别了“多头跑”“排长队”的现象， 实现“数据多跑路，纳税人少跑腿”。

　　过去，柳州市民在购买房产或者买卖二手房纳税申报，要享受税收优惠政策时，都必须先到房产交易中心进行查档。柳州市实行房产交易及登记分设后，市民则变成分别要跑到市国土局房产登记中心、市住建委房产交易中心查档，在相关部门出具证明后，再到地税部门进行办理。受房产新政、营改增等优惠政策影响，目前该市房产交易量大增，即使房产交易中心已经开设了19个窗口办理相关业务，仍无法满足查档需求，纳税人出现排长队、甚至凌晨去排队查档的现象。

　　实现房产交易办税免查档后，纳税人查档、办税时间从3天缩减到平均20多分钟，极大地方便了纳税人。市民韦女士说：“我买了套二手房，原来我们买卖双方都要去国土、住建两个部门排队查档，然后才能去办税。现在好了，不用再去这两个部门排长队了，直接到地税局办税就可以了，节约了很多时间，真的很方便。”

　　这一便民举措的实施，也减轻了该市住建委房产交易中心、国土局房产登记中心的工作压力，提高了工作效率、节省了人力。对柳州市地税局来说，实现数据共享，从根本上杜绝了少数纳税人试图提供假证明办税的情况，减少了税收执法风险，实现了多方共赢。

　　下一步，柳州市地税局会加紧研发“互联网+个人住房交易纳税申报系统”。一旦系统上线运行，纳税人办理房产交易将立马实现在外网电脑、手机微信公众号上足不出户就可进行申报缴纳税款。